行政处罚决定书文号:	粤中城执罚字〔2025〕第56号
违法行为类型:	《物业管理条例》第二十四条第二款“住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。”
违法事实:	本机关于2025年7月17日对中山市腾隆房地产开发有限公司未通过招投标的方式选聘物业服务企业案立案调查。经调查，2025年3月13日，中山市住房和城乡建设局调查发现，中山市腾隆房地产开发有限公司未经招投标流程，亦未经中山市住房和城乡建设局批准，自行采用协议方式为中山市横栏镇德晋豪庭住宅小区选聘物业服务企业。
处罚依据:	《物业管理条例》第五十六条“违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。”
处罚类别:	罚款
行政相对人名称:	中山市腾隆房地产开发有限公司
行政相对人类别:	法人及非法人组织
行政相对人代码:	统一社会信用代码 工商登记码 组织机构代码 税务登记号 事业单位证书号 社会组织登记证号 91442000082609230K
法定代表人:	梁炬堂
法人证件类型:	身份证
法人证件号码:	442000********4636
自然人证件类型:
自然人证件号码:
处罚内容:	1、罚款人币壹万圆整
罚款金额（万元）:	1.0
没收违法所得、没收非法财物的金额（万元）:
暂扣或吊销证照名称及编号:
处罚决定日期:	2025-10-11
公示截止期:	2028-10-11
处罚机关:	中山市城市管理和综合执法局
处罚机关统一社会信用代码:	11442000737550744W
数据来源单位:	中山市城市管理和综合执法局
数据来源单位统一社会信用代码:	11442000737550744W